291 Avenue de Guigon, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 291 Avenue de Guigon, affiche un prix moyen de 5 283 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°275 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°299.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 291 Avenue de Guigon, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bouillibaye.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barras à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1011 mètres
- - Collège Font de Fillol à 1006 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 870 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 767 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 291 Avenue de Guigon
Aucune vente n'a été recensée au 291 Avenue de Guigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 291 Avenue de Guigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 291 Avenue de Guigon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 291 Avenue de Guigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 291 Avenue de Guigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 291 Avenue de Guigon dans son marché local
Prix du 291 Avenue de Guigon par rapport à la voie
Sur Avenue de Guigon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 527 €/m². Avec un prix moyen de 5 283 €/m², le 291 Avenue de Guigon se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 291 Avenue de Guigon par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 291 Avenue de Guigon se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 26.33 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
