36 Avenue du Mont Aigoual, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Mont Aigoual, affiche un prix moyen de 5 974 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°58 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 36 Avenue du Mont Aigoual, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Font de Fillol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 1228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font de Fillol à 1003 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 532 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 712 mètres
Ventes au 36 Avenue du Mont Aigoual
Les 11 ventes au 36 Avenue du Mont Aigoual constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Mont Aigoual dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Mont Aigoual par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Aigoual, le prix moyen des appartements s'établit à 6 151 €/m². Avec un prix moyen de 5 974 €/m², le 36 Avenue du Mont Aigoual se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Mont Aigoual par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue du Mont Aigoual se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 77.53 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
