295 Avenue Vincent Picareau, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Avenue Vincent Picareau, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°283 et de 10.2 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 295 Avenue Vincent Picareau, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Reynier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 420 mètres
- - Collège Reynier à 420 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 513 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 214 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 224 mètres
Ventes au 295 Avenue Vincent Picareau
Les 2 ventes au 295 Avenue Vincent Picareau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Avenue Vincent Picareau dans son marché local
Prix du 295 Avenue Vincent Picareau par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Picareau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 295 Avenue Vincent Picareau se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Avenue Vincent Picareau par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 295 Avenue Vincent Picareau se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 8.08 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
