486 Corniche de Solviou, 83140 Six-Fours-les-Plages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 468 €

de 4 623 € à 6 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 486 Corniche de Solviou, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 5 468 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°488 et de 2.63 % à celui du n°501.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 486 Corniche de Solviou, 83140 Six-Fours-les-Plages

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Font de Fillol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hoirs à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Font de Fillol à 1341 mètres
- Lycée professionnel La Coudoulière à 909 mètres
- Ecole maternelle Le Belvedère à 1067 mètres
- Ecole primaire Carredon à 960 mètres

Ventes au 486 Corniche de Solviou

Les 0 ventes au 486 Corniche de Solviou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 486 Corniche de Solviou dans son marché local

Prix du 486 Corniche de Solviou par rapport à la voie

Sur Corniche de Solviou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 615 €/m². Avec un prix moyen de 5 468 €/m², le 486 Corniche de Solviou se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 486 Corniche de Solviou par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var

À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 486 Corniche de Solviou se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 26.78 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Cap Nègre, 83140 Six-Fours-les-Plages(5,785 €)

Avenue du Cap Nègre, 83140 Six-Fours-les-Plages(5,813 €)

Impasse des Tamaris, 83140 Six-Fours-les-Plages(5,772 €)

Chemin des Hoirs, 83140 Six-Fours-les-Plages(4,948 €)

Biens en vente à proximité du 486 Corniche de Solviou

Les biens actuellement en vente autour du 486 Corniche de Solviou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.