Impasse de la Brégaille, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le Impasse de la Brégaille, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du Impasse de la Brégaille, 83140 Six-Fours-les-Plages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barras à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 988 mètres
- - Collège Font de Fillol à 882 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 961 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 819 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 739 mètres
Absence de ventes récentes au Impasse de la Brégaille
Aucune vente n'a été recensée au Impasse de la Brégaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du Impasse de la Brégaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du Impasse de la Brégaille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n° dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du Impasse de la Brégaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du Impasse de la Brégaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du Impasse de la Brégaille dans son marché local
Prix du Impasse de la Brégaille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Brégaille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le Impasse de la Brégaille se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du Impasse de la Brégaille par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au Impasse de la Brégaille se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 41.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au Impasse de la Brégaille à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au Impasse de la Brégaille est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
