Rue Guigon, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guigon, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 4 795 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guigon dans son marché local
Prix Rue Guigon par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guigon se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 42.28 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guigon à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé Rue Guigon est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guigon
Les ventes enregistrées Rue Guigon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guigon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barras à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1065 mètres
- - Collège Font de Fillol à 850 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 915 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 834 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guigon
Adresses Rue Guigon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guigon, classées par tranches de numéros.
