58 Rue Curet Haut, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Curet Haut, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 12.1 % à celui du n°64 et du 12.26 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Curet Haut, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bouillibaye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curet Haut à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 862 mètres
- - Collège Font de Fillol à 513 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 941 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 766 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Curet Haut
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Curet Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Curet Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Curet Haut, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Curet Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Curet Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Curet Haut dans son marché local
Prix du 58 Rue Curet Haut par rapport à la voie
Sur Rue Curet Haut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 58 Rue Curet Haut se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Curet Haut par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Curet Haut se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 14.14 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Curet Haut à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Curet Haut est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
