202 Rue du Cros de Boyer, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 202 Rue du Cros de Boyer, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°119 mais inférieur de 22.28 % à celui du n°262 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 202 Rue du Cros de Boyer, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Les Playes à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 1295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carredon à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Belvedère à 376 mètres
- - Ecole primaire Carredon à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 202 Rue du Cros de Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 202 Rue du Cros de Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 202 Rue du Cros de Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 202 Rue du Cros de Boyer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 202 Rue du Cros de Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 202 Rue du Cros de Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Rue du Cros de Boyer dans son marché local
Prix du 202 Rue du Cros de Boyer par rapport à la voie
Sur Rue du Cros de Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 202 Rue du Cros de Boyer se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Rue du Cros de Boyer par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Rue du Cros de Boyer se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 32.95 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 202 Rue du Cros de Boyer à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 202 Rue du Cros de Boyer est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
