753 Rue du Cros de Boyer, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 753 Rue du Cros de Boyer, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°799.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 753 Rue du Cros de Boyer, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Les Lones à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estève Haut à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Belvedère à 363 mètres
- - Ecole primaire Carredon à 420 mètres
Ventes au 753 Rue du Cros de Boyer
Une vente a été recensée au 753 Rue du Cros de Boyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 753 Rue du Cros de Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 753 Rue du Cros de Boyer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 753 Rue du Cros de Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 753 Rue du Cros de Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 753 Rue du Cros de Boyer dans son marché local
Prix du 753 Rue du Cros de Boyer par rapport à la voie
Sur Rue du Cros de Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 753 Rue du Cros de Boyer se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 753 Rue du Cros de Boyer par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 753 Rue du Cros de Boyer se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 52.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 753 Rue du Cros de Boyer à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 753 Rue du Cros de Boyer est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
