32 Rue Guigon, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Guigon, affiche un prix moyen de 6 838 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°40 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Rue Guigon, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Talian.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barras à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1065 mètres
- - Collège Font de Fillol à 850 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 915 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 834 mètres
Ventes au 32 Rue Guigon
Une vente a été recensée au 32 Rue Guigon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Guigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Guigon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Guigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Guigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Guigon dans son marché local
Prix du 32 Rue Guigon par rapport à la voie
Sur Rue Guigon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 222 €/m². Avec un prix moyen de 6 838 €/m², le 32 Rue Guigon se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Guigon par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Guigon se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 63.51 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
