40 Rue Guigon, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Guigon, affiche un prix moyen de 6 228 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°42 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Rue Guigon, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Talian.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barras à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1100 mètres
- - Collège Font de Fillol à 865 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 943 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Guigon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Guigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Guigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Guigon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Guigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Guigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Guigon dans son marché local
Prix du 40 Rue Guigon par rapport à la voie
Sur Rue Guigon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 222 €/m². Avec un prix moyen de 6 228 €/m², le 40 Rue Guigon se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Guigon par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Guigon se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 48.92 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
