43 Avenue Andre Ampere, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Andre Ampere, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°48 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Avenue Andre Ampere, 83000 Toulon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunet à 47 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1129 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 748 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 330 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 224 mètres
- - Ecole primaire Brunet 2 à 221 mètres
Ventes au 43 Avenue Andre Ampere
Une vente a été recensée au 43 Avenue Andre Ampere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue Andre Ampere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue Andre Ampere, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Andre Ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Andre Ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Andre Ampere dans son marché local
Prix du 43 Avenue Andre Ampere par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Ampere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 43 Avenue Andre Ampere se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Andre Ampere par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Andre Ampere se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Toulon et 25.67 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Avenue Andre Ampere à Toulon
Le loyer moyen estimé au 43 Avenue Andre Ampere est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
