476 Avenue Aristide Briand, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 476 Avenue Aristide Briand, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Pont Neuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 1 local - 13 parkings - 2105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade (Bon Rencontre) à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 857 mètres
- - Collège Pierre Puget à 724 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 402 mètres
- - Ecole primaire Pont-Neuf à 209 mètres
Ventes au 476 Avenue Aristide Briand
Les 36 ventes au 476 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 476 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 476 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 476 Avenue Aristide Briand se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 476 Avenue Aristide Briand par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 476 Avenue Aristide Briand se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Toulon et 51.41 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 476 Avenue Aristide Briand
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