476 e Avenue Aristide Briand, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 208 €

de 2 543 € à 3 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 476 e Avenue Aristide Briand, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 28.89 % à celui du n°520 et de 28.73 % à celui du n°540.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 476 e Avenue Aristide Briand, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pont Neuf à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 48 parkings - 725 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Malbousquet, anciennement Porte Gambin à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade (Bon Rencontre) à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 888 mètres
- Collège La Marquisanne à 742 mètres
- Ecole maternelle Basse-Convention à 395 mètres
- Ecole primaire Pont-Neuf à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 476 e Avenue Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 476 e Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 476 e Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 476 e Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 476 e Avenue Aristide Briand se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 476 e Avenue Aristide Briand par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 476 e Avenue Aristide Briand se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 25.6 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis, 83000 Toulon(2,851 €)

Rue Bokanowski, 83000 Toulon(1,958 €)

Rue Marius Andrieu, 83000 Toulon(2,991 €)

Rue Docteur Fernand Clement, 83000 Toulon(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 476 e Avenue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 476 e Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.