9 Avenue Auguste Battarel, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Auguste Battarel, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°14 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Avenue Auguste Battarel, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battarel à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 741 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 741 mètres
Ventes au 9 Avenue Auguste Battarel
Les 2 ventes au 9 Avenue Auguste Battarel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Auguste Battarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Auguste Battarel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Auguste Battarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Auguste Battarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Auguste Battarel dans son marché local
Prix du 9 Avenue Auguste Battarel par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Battarel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 9 Avenue Auguste Battarel se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Auguste Battarel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Auguste Battarel se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -6.58 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 600 € au 9 Avenue Auguste Battarel à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 890 € en assurant vous-même les visites, ou 2 945 € si le professionnel les prend en charge.
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