Avenue Auguste Battarel, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Auguste Battarel, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 047 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Auguste Battarel dans son marché local
Prix Avenue Auguste Battarel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Auguste Battarel se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 20.23 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Auguste Battarel à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Auguste Battarel est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Auguste Battarel
Les ventes enregistrées Avenue Auguste Battarel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Auguste Battarel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battarel à 26 mètres
- - Toulon à 3375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 2563 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 1010 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 3749 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 2696 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 741 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 741 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Auguste Battarel
Adresses Avenue Auguste Battarel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Auguste Battarel, classées par tranches de numéros.
