54 Avenue Bellegarde, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 54 Avenue Bellegarde, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle.
9 niveaux - 61 logements - 83 parkings - 1033 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles (Brunet) à 93 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 815 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 397 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 268 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 241 mètres
- - Ecole primaire Brunet 2 à 173 mètres
Ventes au 54 Avenue Bellegarde
Les 4 ventes au 54 Avenue Bellegarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Bellegarde dans son marché local
Prix du 54 Avenue Bellegarde par rapport à la voie
Sur Avenue Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 54 Avenue Bellegarde se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Bellegarde par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Bellegarde se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Toulon et 43.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Avenue Bellegarde
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue Bellegarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Avenue Bellegarde
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