Avenue d’Orient, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d’Orient, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d’Orient dans son marché local
Prix Avenue d’Orient par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d’Orient se situe 35.34 % en dessous de la moyenne de Toulon et 38.8 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d’Orient à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue d’Orient est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d’Orient
Les ventes enregistrées Avenue d’Orient témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d’Orient
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malon à 89 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 211 mètres
- - Collège Voltaire à 255 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1352 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 211 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 345 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d’Orient
Adresses Avenue d’Orient
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d’Orient, classées par tranches de numéros.
