32 Avenue Charles Nungesser, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Charles Nungesser, affiche un prix moyen de 5 460 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°40 mais inférieur de 10.57 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Avenue Charles Nungesser, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lamalgue.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 904 mètres
- - Collège privé Fénelon à 332 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 332 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 634 mètres
- - Ecole élémentaire privée Massabielle à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Charles Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Charles Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Charles Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Charles Nungesser, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Charles Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Charles Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Charles Nungesser dans son marché local
Prix du 32 Avenue Charles Nungesser par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 5 913 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 32 Avenue Charles Nungesser se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Charles Nungesser par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Charles Nungesser se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 29.97 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
