40 Avenue Charles Nungesser, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Charles Nungesser, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°32 mais inférieur de 9.85 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 40 Avenue Charles Nungesser, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lamalgue.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 909 mètres
- - Collège privé Fénelon à 321 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 321 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 629 mètres
- - Ecole élémentaire privée Massabielle à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Charles Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Charles Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Charles Nungesser dans son marché local
Prix du 40 Avenue Charles Nungesser par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 5 948 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 40 Avenue Charles Nungesser se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Charles Nungesser par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Charles Nungesser se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 32.11 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
