25 Avenue Clovis Hugues, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Clovis Hugues, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°121 et de n°125.Cette maison est une construction,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Avenue Clovis Hugues, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Routes I à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1084 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 934 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 243 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Eric Tabarly à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Clovis Hugues
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Clovis Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Clovis Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Clovis Hugues, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Clovis Hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Clovis Hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Clovis Hugues dans son marché local
Prix du 25 Avenue Clovis Hugues par rapport à la voie
Sur Avenue Clovis Hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 25 Avenue Clovis Hugues se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Clovis Hugues par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Clovis Hugues se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Toulon et -13.44 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 300 € au 25 Avenue Clovis Hugues à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 458 € en assurant vous-même les visites, ou 2 729 € si le professionnel les prend en charge.
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