4 Avenue Clovis Hugues, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Clovis Hugues, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°5 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue Clovis Hugues, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Routes I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Routes à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1040 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Rodeilhac à 293 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Eric Tabarly à 317 mètres
Ventes au 4 Avenue Clovis Hugues
Une vente a été recensée au 4 Avenue Clovis Hugues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Clovis Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Clovis Hugues, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Clovis Hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Clovis Hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Clovis Hugues dans son marché local
Prix du 4 Avenue Clovis Hugues par rapport à la voie
Sur Avenue Clovis Hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 4 Avenue Clovis Hugues se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Clovis Hugues par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Clovis Hugues se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Toulon et 25.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 950 € au 4 Avenue Clovis Hugues à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 874 € si le professionnel les prend en charge.
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