51 Avenue Colonel Fabien, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 603 € à 2 499 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 51 Avenue Colonel Fabien, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 016 €/m²0 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.

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À propos du 51 Avenue Colonel Fabien, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Champ de Mars I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 486 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Italie à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Porte D'italie à 110 mètres
- Toulon à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Service général à 180 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 462 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 124 mètres
- Lycée technologique privé Marie France à 144 mètres
- Ecole maternelle La Visitation à 312 mètres
- Ecole élémentaire Les Remparts à 280 mètres

Ventes au 51 Avenue Colonel Fabien

Les 2 ventes au 51 Avenue Colonel Fabien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2023

185 000 €(2 527 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.2 m²

51 Avenue Colonel Fabien, 83000 Toulon

23 mars 2023

150 330 €(1 864 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.65 m²

51 Avenue Colonel Fabien, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Avenue Colonel Fabien dans son marché local

Prix du 51 Avenue Colonel Fabien par rapport à la voie

Sur Avenue Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 51 Avenue Colonel Fabien se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Avenue Colonel Fabien par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Colonel Fabien se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de Toulon et 53.26 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clemenceau, 83000 Toulon(2,472 €)

Avenue Francois Cuzin, 83000 Toulon(2,192 €)

Avenue Philippe Lebon, 83000 Toulon(2,118 €)

Rue Ronsard, 83000 Toulon(2,597 €)

Biens en vente à proximité du 51 Avenue Colonel Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.