Avenue Colonel Fabien, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Colonel Fabien, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Colonel Fabien dans son marché local
Prix Avenue Colonel Fabien par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Colonel Fabien se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Toulon et 27.72 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Colonel Fabien à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Colonel Fabien est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Colonel Fabien
Les ventes enregistrées Avenue Colonel Fabien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Colonel Fabien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Porte D'italie à 91 mètres
- - Toulon à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 166 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 412 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 79 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 189 mètres
- - Ecole maternelle La Visitation à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Les Remparts à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Colonel Fabien
Adresses Avenue Colonel Fabien
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Colonel Fabien, classées par tranches de numéros.
