Avenue Philippe Lebon, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Philippe Lebon, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Philippe Lebon dans son marché local
Prix Avenue Philippe Lebon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Philippe Lebon se situe 29.82 % en dessous de la moyenne de Toulon et 33.57 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Philippe Lebon à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Philippe Lebon est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Philippe Lebon
Les ventes enregistrées Avenue Philippe Lebon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Philippe Lebon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Porte D'italie à 132 mètres
- - Toulon à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 206 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 375 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 94 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 204 mètres
- - Ecole maternelle La Visitation à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Les Remparts à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Philippe Lebon
Adresses Avenue Philippe Lebon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Philippe Lebon, classées par tranches de numéros.
