95 Avenue Colonel Fabien, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 95 Avenue Colonel Fabien, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Champ de Mars I à dominante résidentielle.
9 niveaux - 76 logements - 49 parkings - 1197 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Italie à 316 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Porte D'italie à 138 mètres
- - Toulon à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 200 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 499 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 161 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 112 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Les Remparts à 319 mètres
Ventes au 95 Avenue Colonel Fabien
Les 8 ventes au 95 Avenue Colonel Fabien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 95 Avenue Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 95 Avenue Colonel Fabien se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue Colonel Fabien par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue Colonel Fabien se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Toulon et 42.75 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 95 Avenue Colonel Fabien
Les biens actuellement en vente autour du 95 Avenue Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Avenue Colonel Fabien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascaline RASOANAMBINY
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Brette Immobilier -sainte Anne
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