2 Avenue Colonel Picot, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Colonel Picot, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°8 et de n°1692.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Colonel Picot, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaulieu.
- 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 53 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 807 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1119 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 748 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 620 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 400 mètres
Ventes au 2 Avenue Colonel Picot
Une vente a été recensée au 2 Avenue Colonel Picot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Colonel Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Colonel Picot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Colonel Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Colonel Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Colonel Picot dans son marché local
Prix du 2 Avenue Colonel Picot par rapport à la voie
Sur Avenue Colonel Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 2 Avenue Colonel Picot se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Colonel Picot par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Colonel Picot se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Toulon et -19.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 500 € au 2 Avenue Colonel Picot à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 063 € en assurant vous-même les visites, ou 2 531 € si le professionnel les prend en charge.
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