64 Avenue Commandant Guyon, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue Commandant Guyon, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°77 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 64 Avenue Commandant Guyon, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nice à 211 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1025 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 957 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 861 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Avenue Commandant Guyon
Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue Commandant Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Avenue Commandant Guyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Avenue Commandant Guyon, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Avenue Commandant Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Avenue Commandant Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue Commandant Guyon dans son marché local
Prix du 64 Avenue Commandant Guyon par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 64 Avenue Commandant Guyon se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue Commandant Guyon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Avenue Commandant Guyon se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -0.99 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 700 € au 64 Avenue Commandant Guyon à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 243 € en assurant vous-même les visites, ou 3 121 € si le professionnel les prend en charge.
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