42 Avenue d’Alsace-Lorraine, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue d’Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°50 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 42 Avenue d’Alsace-Lorraine, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 95 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 762 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1065 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 701 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 675 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 358 mètres
Ventes au 42 Avenue d’Alsace-Lorraine
Une vente a été recensée au 42 Avenue d’Alsace-Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue d’Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue d’Alsace-Lorraine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue d’Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue d’Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue d’Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 42 Avenue d’Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alsace-Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 42 Avenue d’Alsace-Lorraine se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue d’Alsace-Lorraine par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue d’Alsace-Lorraine se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 11.33 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
