80 Avenue d’Alsace-Lorraine, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue d’Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°92 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 80 Avenue d’Alsace-Lorraine, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 133 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 725 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 663 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 692 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Avenue d’Alsace-Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue d’Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Avenue d’Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Avenue d’Alsace-Lorraine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Avenue d’Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Avenue d’Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue d’Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 80 Avenue d’Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alsace-Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 80 Avenue d’Alsace-Lorraine se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue d’Alsace-Lorraine par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Avenue d’Alsace-Lorraine se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Toulon et 4.07 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
