95 Avenue d’Alsace-Lorraine, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue d’Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°92 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 95 Avenue d’Alsace-Lorraine, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 151 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 711 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 649 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 710 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 350 mètres
Ventes au 95 Avenue d’Alsace-Lorraine
Une vente a été recensée au 95 Avenue d’Alsace-Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Avenue d’Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Avenue d’Alsace-Lorraine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Avenue d’Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Avenue d’Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue d’Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 95 Avenue d’Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alsace-Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 95 Avenue d’Alsace-Lorraine se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue d’Alsace-Lorraine par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Avenue d’Alsace-Lorraine se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Toulon et -1 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
