18 Avenue de Beaulieu, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°134 et du 3.67 % à celui du n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 18 Avenue de Beaulieu, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 24 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 862 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1172 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 803 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 612 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Beaulieu, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Avenue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 18 Avenue de Beaulieu se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Beaulieu par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Beaulieu se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Toulon et 3.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
