40 Avenue de Bourgogne, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 483 €

de 3 622 € à 5 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue de Bourgogne, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 40 Avenue de Bourgogne, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Floranne.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forgentier à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 769 mètres
- Collège Les Pins d'Alep à 836 mètres
- Ecole maternelle Valbertrand à 328 mètres
- Ecole primaire Valbertrand à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Bourgogne

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de Bourgogne dans son marché local

Prix du 40 Avenue de Bourgogne par rapport à la voie

Sur Avenue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 40 Avenue de Bourgogne se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de Bourgogne par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Bourgogne se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Toulon et -9.58 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Mon Paradis, 83000 Toulon(4,463 €)

Rue Michel Bonnus, 83000 Toulon(4,078 €)

Chemin Beau Site, 83000 Toulon(4,675 €)

Impasse Coulonier, 83000 Toulon(4,199 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de Bourgogne

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Bourgogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.