52 Avenue de Bourgogne, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 52 Avenue de Bourgogne, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Floranne.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forgentier à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 757 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 848 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 340 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue de Bourgogne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 52 Avenue de Bourgogne se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Bourgogne par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de Bourgogne se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Toulon et 5.38 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
