674 Avenue de Claret, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 674 Avenue de Claret, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Claret à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 22 parkings - 1147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trucy à 164 mètres
- - Toulon à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1338 mètres
- - Collège George Sand à 956 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1204 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 108 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 233 mètres
- - Ecole primaire Claret à 261 mètres
Ventes au 674 Avenue de Claret
Les 3 ventes au 674 Avenue de Claret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 674 Avenue de Claret dans son marché local
Prix du 674 Avenue de Claret par rapport à la voie
Sur Avenue de Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 674 Avenue de Claret se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 674 Avenue de Claret par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 674 Avenue de Claret se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 20.36 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 674 Avenue de Claret
Les biens actuellement en vente autour du 674 Avenue de Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 674 Avenue de Claret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascaline RASOANAMBINY
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