32 Avenue de l’Elisa, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de l’Elisa, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°54 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 32 Avenue de l’Elisa, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisapivote à 124 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 946 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1028 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 579 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 273 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de l’Elisa
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de l’Elisa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de l’Elisa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de l’Elisa, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l’Elisa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l’Elisa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l’Elisa dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l’Elisa par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Elisa, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 32 Avenue de l’Elisa se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l’Elisa par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l’Elisa se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Toulon et -6.12 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
