Avenue Marx Dormoy, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marx Dormoy, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix Avenue Marx Dormoy par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marx Dormoy se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 2.76 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marx Dormoy à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Marx Dormoy est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marx Dormoy
Les ventes enregistrées Avenue Marx Dormoy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marx Dormoy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisapivote à 84 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 866 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1088 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2628 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 648 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 323 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marx Dormoy
Adresses Avenue Marx Dormoy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marx Dormoy, classées par tranches de numéros.
