157 Avenue de la Gaie Vallee, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Avenue de la Gaie Vallee, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°160 et de n°167.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 157 Avenue de la Gaie Vallee, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Floranne.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne (La Beaucaire) à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 686 mètres
- - Collège La Marquisanne à 902 mètres
- - Ecole maternelle La Florane à 423 mètres
- - Ecole primaire La Florane à 423 mètres
Ventes au 157 Avenue de la Gaie Vallee
Une vente a été recensée au 157 Avenue de la Gaie Vallee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Avenue de la Gaie Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Avenue de la Gaie Vallee, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Avenue de la Gaie Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Avenue de la Gaie Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Avenue de la Gaie Vallee dans son marché local
Prix du 157 Avenue de la Gaie Vallee par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gaie Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 157 Avenue de la Gaie Vallee se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Avenue de la Gaie Vallee par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 Avenue de la Gaie Vallee se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 18.45 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
