Impasse de la Gaie Vallee, 83000 Toulon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Impasse de la Gaie Vallee

Impasse de la Gaie Vallee, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse de la Gaie Vallee (3 594 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Toulon (+ 26.22%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 16.52%).

Le prix au m² des maisons Impasse de la Gaie Vallee (4 786 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Toulon (+ 3.26%) et légèrement en dessous de la moyenne de Var (- 3.5%).

À proximité du Impasse de la Gaie Vallee

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ecole élémentaire à 853 mètres
Maison de la Qualité à 1452 mètres
Collège George Sand à 2545 mètres
Lycée Bonaparte à 3584 mètres
Unité de formation et de recherche à 4582 mètres
Parking à 2083 mètres
Gare de Toulon à 3656 mètres
Gare routière Gare routière à 3906 mètres

À propos du quartier

Impasse de la Gaie Vallee est située dans le quartier La Floranne, qui compte 3095 habitants, composés à 55.63 % de femmes et 44.37 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (73.1 %) et de maisons (26.66 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 457 € en 2019 à 2 870 € en 2025 (16.79%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Impasse de la Gaie Vallee

Le Hub Immobilier

31 rue chevalier Paul toulon, 83000 toulon

1 annonces en vente chez Flatway

AGV GARELLI immobilier

8, Place d'Armes, 83000 Toulon

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CAPVAL - FOCUS EXPERT

31 Rue Chevalier Paul, 83000 Toulon

20 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Impasse de la Gaie Vallee

Les ventes enregistrées Impasse de la Gaie Vallee témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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