Avenue Dumonceau, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Dumonceau, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Dumonceau dans son marché local
Prix Avenue Dumonceau par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Dumonceau se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Toulon et 9.8 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Dumonceau à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Dumonceau est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Dumonceau
Les ventes enregistrées Avenue Dumonceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Dumonceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers (La Florane) à 299 mètres
- - Toulon à 3546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 682 mètres
- - Collège La Marquisanne à 901 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 3771 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 3128 mètres
- - Ecole maternelle La Florane à 392 mètres
- - Ecole primaire La Florane à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Dumonceau
Adresses Avenue Dumonceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Dumonceau, classées par tranches de numéros.
