92 Avenue de la Haye, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Avenue de la Haye, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°91 mais inférieur de 9.32 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Avenue de la Haye, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Jean du Var II à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 79 parkings - 930 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 301 mètres
- - Collège Voltaire à 461 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 872 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 301 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 158 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Avenue de la Haye
Aucune vente n'a été recensée au 92 Avenue de la Haye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Avenue de la Haye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Avenue de la Haye, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Avenue de la Haye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Avenue de la Haye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Avenue de la Haye dans son marché local
Prix du 92 Avenue de la Haye par rapport à la voie
Sur Avenue de la Haye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 92 Avenue de la Haye se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Avenue de la Haye par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Avenue de la Haye se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Toulon et 26.77 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Avenue de la Haye à Toulon
Le loyer moyen estimé au 92 Avenue de la Haye est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
