Avenue de Locarno, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Locarno, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 615 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Locarno dans son marché local
Prix Avenue de Locarno par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Locarno se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Toulon et 22.31 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Locarno à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue de Locarno est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Locarno
Les ventes enregistrées Avenue de Locarno témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Locarno
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 127 mètres
- - Toulon à 1743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 392 mètres
- - Collège Voltaire à 557 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 811 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 343 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 117 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Locarno
Adresses Avenue de Locarno
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Locarno, classées par tranches de numéros.
