198 Avenue de la Mitre, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Avenue de la Mitre, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°227 et de n°213.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 198 Avenue de la Mitre, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Le Mourillon I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mître à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 246 mètres
- - Ecole primaire Polygone à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Avenue de la Mitre
Aucune vente n'a été recensée au 198 Avenue de la Mitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Avenue de la Mitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Avenue de la Mitre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°198 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Avenue de la Mitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Avenue de la Mitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Avenue de la Mitre dans son marché local
Prix du 198 Avenue de la Mitre par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mitre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 198 Avenue de la Mitre se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Avenue de la Mitre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Avenue de la Mitre se situe 55.4 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 47.26 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 198 Avenue de la Mitre à Toulon
Le loyer moyen estimé au 198 Avenue de la Mitre est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
