227 Avenue de la Mitre, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 227 Avenue de la Mitre, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°213 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°198.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 227 Avenue de la Mitre, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Le Mourillon I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mître à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 268 mètres
- - Ecole primaire Polygone à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 227 Avenue de la Mitre
Aucune vente n'a été recensée au 227 Avenue de la Mitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 227 Avenue de la Mitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 227 Avenue de la Mitre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°227 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 227 Avenue de la Mitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 227 Avenue de la Mitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Avenue de la Mitre dans son marché local
Prix du 227 Avenue de la Mitre par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mitre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 227 Avenue de la Mitre se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 227 Avenue de la Mitre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 227 Avenue de la Mitre se situe 47.98 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 17.28 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 227 Avenue de la Mitre à Toulon
Le loyer moyen estimé au 227 Avenue de la Mitre est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 550 € au 227 Avenue de la Mitre à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 914 € en assurant vous-même les visites, ou 2 957 € si le professionnel les prend en charge.
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