201 Avenue de la Mitre, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 201 Avenue de la Mitre, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°199 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 201 Avenue de la Mitre, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Mourillon I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 602 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mître à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 225 mètres
- - Ecole primaire Polygone à 141 mètres
Ventes au 201 Avenue de la Mitre
Les 2 ventes au 201 Avenue de la Mitre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 201 Avenue de la Mitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 201 Avenue de la Mitre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°201 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 201 Avenue de la Mitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 201 Avenue de la Mitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Avenue de la Mitre dans son marché local
Prix du 201 Avenue de la Mitre par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mitre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 201 Avenue de la Mitre se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Avenue de la Mitre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 Avenue de la Mitre se situe 53.7 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 45.66 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 201 Avenue de la Mitre à Toulon
Le loyer moyen estimé au 201 Avenue de la Mitre est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
