23 Avenue de la Roseraie, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 534 €

de 2 626 € à 4 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de la Roseraie, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°43 et de 7.94 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 23 Avenue de la Roseraie, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Jean du Var III.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont St Jean à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 226 mètres
- Collège Voltaire à 207 mètres
- Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 226 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 285 mètres
- Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Roseraie

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de la Roseraie dans son marché local

Prix du 23 Avenue de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 23 Avenue de la Roseraie se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de la Roseraie par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Roseraie se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Toulon et -28.72 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Watteau, 83000 Toulon(3,357 €)

Avenue Benoit Malon, 83000 Toulon(3,707 €)

Rue Pierre Bories, 83000 Toulon(3,736 €)

Boulevard Lagane, 83000 Toulon(3,573 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.