23 Avenue de la Roseraie, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°43 et du 3.5 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Avenue de la Roseraie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Jean du Var III.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St Jean à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 226 mètres
- - Collège Voltaire à 207 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 226 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 285 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 285 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Roseraie
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Roseraie, 181 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 23 Avenue de la Roseraie se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Roseraie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Roseraie se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Toulon et -2.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
