53 Avenue de la Samaritaine, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 494 €

de 3 465 € à 5 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Avenue de la Samaritaine, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°21 et de 1.32 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 53 Avenue de la Samaritaine, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Valbourdin.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue avec sa niche et sa vasque servant d'ornement à une pièce d'eau à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Génin à 68 mètres
- Toulon à 1374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1233 mètres
- Collège George Sand à 950 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 716 mètres
- Ecole maternelle Valbourdin à 204 mètres
- Ecole primaire Fort-Rouge à 261 mètres

Ventes au 53 Avenue de la Samaritaine

Les 0 ventes au 53 Avenue de la Samaritaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Avenue de la Samaritaine dans son marché local

Prix du 53 Avenue de la Samaritaine par rapport à la voie

Sur Avenue de la Samaritaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 53 Avenue de la Samaritaine se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Avenue de la Samaritaine par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue de la Samaritaine se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Toulon et -9.4 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Duville, 83000 Toulon(4,832 €)

Impasse de la Valbourdine, 83000 Toulon(5,171 €)

Boulevard Azan, 83000 Toulon(4,073 €)

Traverse du Bailly, 83000 Toulon(4,504 €)

Biens en vente à proximité du 53 Avenue de la Samaritaine

Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue de la Samaritaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.