53 Avenue de la Samaritaine, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de la Samaritaine, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°21 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 53 Avenue de la Samaritaine, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Valbourdin.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génin à 68 mètres
- - Toulon à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1233 mètres
- - Collège George Sand à 950 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 716 mètres
- - Ecole maternelle Valbourdin à 204 mètres
- - Ecole primaire Fort-Rouge à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue de la Samaritaine
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue de la Samaritaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue de la Samaritaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue de la Samaritaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue de la Samaritaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue de la Samaritaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de la Samaritaine dans son marché local
Prix du 53 Avenue de la Samaritaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Samaritaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 53 Avenue de la Samaritaine se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de la Samaritaine par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue de la Samaritaine se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Toulon et 5.93 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
