97 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°117 et de 3.54 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 97 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 626 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barnier à 21 mètres
- - Toulon à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 861 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 490 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 663 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 429 mètres
- - Ecole maternelle Casanova à 261 mètres
- - Ecole primaire Claret à 289 mètres
Ventes au 97 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945
Les 3 ventes au 97 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 97 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 97 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945 se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945 par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945 se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Toulon et 34.86 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
