24 Avenue de Val Fleuri, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Val Fleuri, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue de Val Fleuri, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Siblas.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle (Siblas) à 140 mètres
- - Toulon à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 1093 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 527 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 172 mètres
Ventes au 24 Avenue de Val Fleuri
Les 2 ventes au 24 Avenue de Val Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Val Fleuri, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Val Fleuri dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Avenue de Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 24 Avenue de Val Fleuri se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Val Fleuri par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Val Fleuri se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -3.15 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 250 € au 24 Avenue de Val Fleuri à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 106 € en assurant vous-même les visites, ou 3 053 € si le professionnel les prend en charge.
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