28 Avenue de Val Fleuri, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Val Fleuri, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°39 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue de Val Fleuri, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Siblas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle (Siblas) à 178 mètres
- - Toulon à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 1147 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 545 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Val Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Val Fleuri, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Val Fleuri dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Avenue de Val Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 28 Avenue de Val Fleuri se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Val Fleuri par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de Val Fleuri se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 7.41 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 750 € au 28 Avenue de Val Fleuri à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 669 € en assurant vous-même les visites, ou 2 334 € si le professionnel les prend en charge.
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